Технологические решения

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. (Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ)

 

В период развития промышленности в СССР, а именно 1930-39 гг. масштабно проводилась коренная реконструкция старых фабрик и заводов. В большом объеме вели работы по замене перекрытий, усилению конструкций, перепланировки, а также замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования. Был накоплен определенный опыт, который позволил разработать основы теории проектирования организации и технологии производства работ.

 

На втором этапе 1960-70 гг. была создана система норм и правил строительного производства для условий реконструкции. 

 

Реконструкция - это особая разновидность строительства, связанная с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем, приведения здания в соответствие с современными санитарно-гигиеническими, техническими и экологическими требованиями.

 

К реконструкции также относится расширение действующих зданий за счет их надстройки, пристройки к ним и обстройки.

 

Реконструкция зданий производственного назначения выполняется для:

• совершенствования производства и повышения его технического уровня;

• наращивания производственной мощности;

• повышения качества и изменения ассортимента продукции,

- в основном без увеличения численности работающих, при одновременном улучшении их труда и соблюдению требований по охране окружающей среды.

 

Многоцелевой и многорезультативный характер реконструкции действующих предприятий предопределяет особый подход к классификации ее видов. Виды реконструкции можно классифицировать по таким признакам:

 

1. По коэффициенту обновления производственных фондов (К) различают реконструкцию:

• большую (С>0,40)

• среднюю (0,20/0,40)

• малую (С<0,20).

Коэффициент обновления производственных фондов представляет собой отношение стоимости вновь вводимых в действие основных фондов к общей сумме основных фондов после реконструкции предприятия. Иногда в результате значительных объемов капиталовложений в реконструкцию действующих предприятий коэффициент обновления основных фондов может составлять 0,85...0,95, что свидетельствует приближении реконструкции по характеру и объему к новому строительству.

 

2. По степени стесненности работы могут выполняться в следующих условиях:

• не стесненных;

• мало стесненных;

• стесненных;

• особо стесненных.

 

3. По конструктивным особенностям реконструируемых зданий различают:

• реконструкцию с возможностью применения индустриальных конструкций;

• без возможности применения индустриальных конструкций.

 

4. По соотношению объемов внутри и внецеховых работ реконструкция может быть:

• с преобладанием внутрицеховых работ;

• с преобладанием внецеховых работ.

 

5. По ограничениям, накладываемым условиями выполнения работ, реконструкция может осуществляться:

• без ограничений;

• с ограничениями.

 

6. По уровню требований техники безопасности реконструкция может осуществляться

• с учетом обычных требований, предусматриваемых при новом строительстве;

• с повышенными требованиями, обусловленными условиями выполнения работ.

 

7. По характеру выполняемых строительно-монтажных работ различают реконструкцию:

• с изменением объемно-планировочных решений;

• без изменения объемно-планировочных решений;

• с заменой и усилением несущих конструкций;

• без замены и усиления несущих конструкций;

• с неограниченной возможностью применения средств механизации;

• с ограниченной возможностью применения средств механизации;

• с возможностью применения только средств малой механизации;

• со значительными объемами ручных работ;

• с небольшими объемами работ по разработке зданий;

• с большим рассредоточением работ по территории предприятия.

 

8. По характеру совмещения строительно-монтажных работ с деятельностью предприятия реконструкция может производиться:

• без остановки производства;

• с частичной остановкой производства;

• с полной остановкой работы действующего предприятия.

 

В технической литературе приводится классификация видов реконструкции и по другим признакам. Например, по степени и глубине обновления основных фондов предприятия, по характеру стоящих перед реконструкцией задач и достижению при ее проведении целей и др. Так, по степени и глубине обновления основных производственных фондов реконструкцию действующих предприятий разделяют на три типа:

 

I тип реконструкции включает: замену старого и ввод в действие нового оборудования; устранение «узких» мест в технологических процессах предприятия; переустройство действующих зданий и сооружений (устройство надстроек, различного рода перепланировки и т. д.);

 

II тип реконструкции сопровождается капитальным переустройством старых зданий и сооружений, во многих случаях сносятся ветхие и морально устаревшие по конструктивным решениям цеха и корпуса;

 

III тип реконструкции предусматривает строительство на территории действующего предприятия значительного числа новых зданий и сооружений как взамен сносимых, так и обеспечивающих расширение предприятия.

 

В зависимости от характера решаемых в результате реконструкции задач ее разделяют на следующие виды:

 

первый вид, когда предусматривается совершенствование организационно-технического уровня предприятия, направленное в основном на упорядочение производственного процесса предприятия;

 

второй вид — реконструкция, направленная на повышение качества выпускаемой (или выпуска новой) продукции, а также связанная с введением новой технологии производства продукции, которая требует значительной перестройки всего основного производства;

 

третий вид — это реконструкция, предусматривающая достижение крупных социальных результатов и проводимая в интересах не только действующего реконструируемого предприятия, но и в интересах района, города или всего общества. Например, возведение комплекса очистных сооружений, сооружений по очистке воздушного бассейна региона и т. п.

 

Учет разновидностей реконструкции оказывает существенное влияние на разработку проектов реконструкции, выбор форм и методов ее организации, решение вопросов планирования, финансирования и материально-технического обеспечения, использования местных материалов и энергоресурсов, а также на характер, объемы и особенности производства строительно-монтажных работ.