Зонирование городского промышленного района

Известно, что размещение заводов и предприятий следует предусматривать с учетом следующих факторов:

1. Приближение производства к источникам сырья, топлива, энергии и к районам потребления.

2. Первоочередное освоение и комплексное использование наиболее эффективных видов природных ресурсов.

3. Оздоровление экологической обстановки, принятие эффективных мер по охране природы и рациональному природопользованию.

4. Использование экономических выгод международного разделения труда, восстановление и развитие экономических связей со странами ближнего и дальнего зарубежья.

При размещении производств в черте города немаловажными факторами являются преобладающее направление ветров, доступность транспортных коммуникаций, наличие трудовых ресурсов и т.д.

Ниже приведен пример зонирование промышленного района города:

На рисунке выше:

1. Машиностроительный завод.

2. Приборостроительный завод.

3. Ремонтный завод.

4. Завод электробытовых приборов.

5. Завод сельскохозяйственного назначения.

6. Завод железо-бетонных конструкций.

7. Кабельный завод.

8. ТЭЦ.

9. Районный узел водопроводных сооружений.

10. Водозаборные сооружения.

11. Очистные сооружения канализации.

12. Санитарно-защитная зона.

13. Территория для развития района.

Планировка и застройка городских промышленных районов должны обеспечивать:

1. Функциональное зонирование его территории по видам использования с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, величины грузооборота и видов транспорта, очередности строительства;

2. Наиболее рациональные производственные, транспортные и инженерные связи между отдельными предприятиями и селитебной зоной города;

3 . Производственную специализацию предприятий и возможность размещения сопутствующих производств или предприятий;

4. Рациональное использование территории района и отдельных промышленных площадок с наиболее высокими технико-экономическими показателями;

5. Планировочную и транспортную связь (не менее чем по двум магистралям) с селитебной зоной, а также с другими промышленными районами города;

6. Рациональное инженерное оборудование, благоустройство и озеленение территории района;

7. Возможность осуществления строительства и ввода предприятий в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

8. Возможность последующего расширения и реконструкции действующих предприятий и связанных с ними объектов прежде всего за счет преимущественного использования свободных участков на промышленных площадках, обновления зданий, повышения этажности и блокировки зданий;

9. Организацию единой системы культурно-бытового обслуживания трудящихся, занятых на предприятиях и объектах, входящих в данный район или группу предприятий;

10. Внедрение прогрессивных объемно-планировочных решений, способствующих повышению архитектурно-художественных и эксплуатационных качеств производственных зданий и сооружений;

11. Создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих районов города.

#ситуационныйплан #зонирование #санитарнозащитнаязона #размещениепроизводства